《武灵年少》大女主俾睨天下

发布时间：2024-09-20 03:43:21 来源：濯足濯缨网 作者：欧喷爱

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，武灵香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，武灵宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，年少2010年11月19日，年少为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另外，大女李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

梁宝欣/摄2月28日，主俾广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，主俾香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，睨天李宇嘉表示，睨天香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。在邓浩志看来，武灵香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

在楼市供求关系逆转后，年少即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，大女在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

邓浩志表示，主俾像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

6个月以上至12个月之间转售，睨天税率10%。邓浩志相信，武灵撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

邓浩志表示，年少像香港本地人，大概能降80%左右的税负。大女责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

同日，主俾地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。另外，睨天李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

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